Garden Terrace, Eksotis nyaman dan prospektif

Saya merasa teramat nyaman ketika hendak mempublikasikan property ini.
Sekilas saya melihat rumah ini kekar, kokoh dan sangat eksotis.
Dari depan tampak nyaman sekali.
Saya bayangkan kalau saya tinggal disitu.....
Fantasi saya seperti terbang tinggi, kelangit ketujuh bahkan mungkin lebih.

Seperti tidak ada yang tidak mungkin
Andapun berhak atas kenyamanan hidup, kemewahan property dan hidup yang tak hanya ada di alam fantasi. Saya nyakin anda juga sama seperti saya, sepakat dengan saya bahwa hidup ada saatnya untuk dinikmati, dimiliki dan berbagi dengan orang-orang tercinta.

Property ini berada dicluster baru Garden Terrace, sebuah kesegaran udara yang menjadi jaminan kualitas hidup menjadi lebih baik, luas LB/LT adalah 65/144 dengan orientasi barat.
Kamar tidur 2 + 1, dengan kamar mandi 2, dilengkapi teralis, carport, dapur dan taman.
Pandanglah jauh kedepan, selepas apapun itu, berada di Garden Teraace menjadi hidup tidak hanya fantasi.

Kontak kami di No 021-91922607 atau 0818 59 3652, pastikan anda yang beruntung mendapatkannya ! Bagikan informasi ini kepada teman-teman anda ! Share

Spring Fiesta, Kokoh simple dan nyaman

Jatuh cinta pada pandangan pertama, bisa jadi.............
Saya pernah mengantarkan klien untuk mencari rumah
ada beberapa alternatif yang coba saya tawarkan
Setelah melihat serangkaian pilihan yang diberikan
Entah kenapa tawaran pertama begitu menggodanya......
Saya tanyakan kenapa?
"Saya jatuh cinta pada pandangan pertama!" jawabnya singkat
Masak iya sih bisa begitu, jawabnya bisa saja!

"Love at first sight" bisa terjadi pada siapa saja, antar manusia, atau manusia dengan pilihan kecintaannya, termasuk disini pemilihan rumah hunian.

Dan untuk kecintannya pada pandangan pertama ini, klien saya benar-benar mengejarnya. betapa cinta tak cukup hanya dengan kata-kata tetapi tindakan.
Yah rumah dan cinta seperti sebuah soulmate, dirumah ada cinta dan cinta kadang diwujudkan dengan memberikannya berupa rumah.

Property berikut bisa membuat anda cinta dan cinta membuat anda ada dirumah,
lokasi clusternya di Spring Fiesta seperti bunga-bunga cinta yang bermekaran.
LB/LT adalah 60/120 dengan orientasi hadap selatan , kamar tidur 2 + 1 , kamar mandi 2, teralis, carport, dapur dan taman, selalu nyaman untuk tumbuhnya cinta.

Kabar terbaiknya, wujudkan cinta anda, rasakan kenyamanan itu dan semua itu pasti anda dapatkan, tergantung anda dan keteguhan hati untuk mewujudkannya.
Kontak kami di 021-91922607 atau 0818 59 3652 Segera karena cinta menunggu Anda ! Bagikan informasi ini kepada teman-teman anda ! Share

Summer Festival, Hunian teduh nan dinamis

Orang selalu bilang beli rumah itu seperti cari jodoh.
Maka kalau cari jodoh carilah yang sesuai dengan kata hati.
Harga bukan ukuran mutlak untuk sebuah kecocokan.
Terkadang sering kita lihat fakta orang membayar harga lebih murah.......
tapi kalo bukan jodoh bukannya kebaikan yang didapatkan
yah kalau bukan jodoh bisa saja kualitas hidupnya berkurang
karirnya merosot......
usahanya merugi........
rumah tangganya tidak harmonis......
jadi hati-hatilah mencari rumah yang benar-benar berjodoh dengan anda.....

Lihat rumah ini, ada dicluster Summer Festival tempat dimana orang banyak berjodoh
LB/LT = 60/120 dengan orientasi hadap selatan, ada kamar tidur 2 + 1, 2 kamar mandi
Teralis, carport, dapur dan taman, bisa jadi pilihan jodoh yang pantas buat anda

Nb, Jika memang ini jodoh anda, tangkap segera, sinergikan peruntungan
kontak kami di nomor 021-919122607 atau 0818 59 3652, SEGERA!
Bagikan informasi ini kepada teman-teman anda ! Share

Celebration Garden,mengapa harus terkendala budget !

Suatu sore saya menerima telepon dari seseorang yang mengaku bernama bapak Herlambang yang berkeja disebuah industri di Kawasan Industri Pulo Gadung Jakarta Timur .

Setelah berbasa basi, saya tanyakan apa yang bisa saya bantu pak?

Begini……., saya telah membaca beberapa penawaran bapak di internet, sepertinya bagus dan property yang ditawarkan sangat prospektif dengan lokasi yang sangat strategis. Cuma saya terkendala dana….bisa enggak ya dibantu mencarikan rumah di Grand wisata dengan harga berkisar 300-jutaan.

Ada kondisi lain..pak, seperti misalnya soal orientasi, luas tanah atau lainnya?

Oh enggak…, Cuma saya mau diberi yang terbaik ya!

Ok pak, saya siapkan datanya, 10 menit saya telpon bapak. Terima kasih kepercayaannya.

Sebuah percapakan yang bersahabat, fair, terbuka dan saling percaya, sebuah sikap yang sejak awal saya tekankan dalam mengahadapi orang lain.

Saya jadi ingat apa yang dikatakan Stephen R Covey, yang terkenal dengan Sevent Habits-nya “Jika kita mempertahankan apa yang kita lakukan, maka kita akan mempertahankan apa yang kita dapatkan”

Property yang sebutkan berikut adalah property terbaik yang pernah kami tawarkan, mengapa demikian ?

karena property terbaik hanya ada sekali seumur hidup dan karena pemilik dengan suatu alasan tertentu berminat menjual property tersebut.

Dengan lokasi paling strategis dan terdepan di Grand Wisata, Celebration Garden, sebuah cluster dengan keamanan 24 jam, lokasi yang menakjubkan, nyaman dan aman.

Diskripsi lainnya, LT/LB = 180/75, kamar tidur 2+1, kamar mandi 2, sudah ada teralis, lantai keramik, carport untuk tempat terbaik mobil anda, serta tentunya tempat yang nyaman bagi keluarga anda untuk bermain menyambut datangya mentari pagi dan mengantarkannya keperaduan di sore hari karena letaknya didepan taman.

Oh yang hampir lupa, orientasinya kearah utara.

Jika anda berminat kontak saya di 021-91922607 atau 1818 59 3652, segera !

Harga terbaik tersebut hanya bagi anda yang beruntung dan benar-benar serius mendapatkan keberuntungan tersebut.

NB.Bagian akhir cerita saya diatas, saya akhirya bisa membantu bapak Herlambang mendapatkan property terbaik buat keluarganya dan menurut-nya dia sungguh beruntung pada waktu itu kontak ke saya……..!

Bagikan informasi ini kepada teman-teman anda ! Share

Mengapa harus investasi property?

Pertanyaan pertama

Kalau anda punya uang 112 juta, lalu anda belikan saham, berapa nilai yg anda dapat? Tentunya senilai tepat 112 juta juga.

Tapi kalau 112 juta anda belikan properti, anda bisa memperoleh properti seharga 465 juta dengan kredit 372 juta. (Dengan memperhitungkan DP 20% dan segala macam biaya, asuransi serta pajak).

Apakah ada bank yg bersedia membiayai pembelian saham? Jawabannya jelas tidak. Sebaliknya, banyak bank yang ingin memberikan uangnya kepada kita melalui skema KPR.

Pertanyaan kedua

Berapa nilai saham saat membeli saham senilai 112 juta dengan menggunakan uang tunai 112 juta? Pada saat itu ya persis 112 juta juga. Dengan berjalan waktu bisa naik, tapi juga bisa turun.

Pada saat anda membeli properti seharga 465 juta, dengan uang tunai hanya 112 juta dan kredit 372 juta, berapa nilai sebenarnya properti ini? Bisa saja 500 juta atau bahkan 600 juta. Banyak orang menjual dengan harga lebih rendah dari nilai pasar karena sedang butuh uang mendesak. Dan nilai properti jarang sekali turun.

Pertanyaan ketiga

Ketika anda membeli saham senilai 112 juta dengan harga beli 112 juta dengan uang cash 112 juta, apa yg bisa anda lakukan agar nilainya segera naik? Berdoa....

Tapi ketika anda beli properti senilai 500 juta dengan harga beli 465 juta dan hanya dengan uang cash 112 juta, apa yg bisa anda lakukan agar nilainya segera naik? Buanyak...

Anda bisa cat ulang agar lebih rapih, anda bisa beri fasilitas yg lebih menarik (AC, TV kabel, Internet) lalu anda sewakan dengan harga lebih tinggi, anda bisa buatkan garasi dll.

Banyak pedagang properti membeli rumah yg kondisinya kumuh lalu hanya dengan melakukan sedikit perapihan dan pengecatan menjual kembali rumah tsb dg kenaikan harga 20%-40% pada tahun berikutnya setelah perhitungan NJOP naik.

Pertanyaan keempat

Setelah anda membeli saham senilai 112 juta dengan harga beli 112 juta dengan uang cash 112 juta dan kemudian ternyata nilainya sudah berlipat 2x menjadi 224 juta, apa yg anda lakukan utk menikmati hasilnya? Ya tentunya anda mesti jual sebagian atau seluruhnya.

Sementara, jika anda beli properti senilai 500 juta dengan harga beli 465 juta dan hanya dengan uang cash 112 juta + kredit 372 juta dan kemudian nilainya berlipat 2 x menjadi 1 milyar, apa yg bisa anda lakukan utk menikmati hasilnya?

Anda bisa refinancing alias ambil hutang KPR baru dg agunan properti tsb. Katakanlah anda hanya memperoleh 70% dari nilai properti, berarti 700 juta, dipotong biaya2 sekitar 50 juta, sisa 650 juta.

Sekarang anda bisa lunasi hutang awal 372 juta, dan anda masih memiliki sisa uang cash 650-372 = 278 juta.

Berapa lama nilai properti bisa menjadi 2 x lipat? Tergantung upaya yg anda lakukan. Tapi katakan anda tidak melakukan apa2, pada kasus rumah kost yg akan saya jual diatas, hanya dalam 3 tahun dari periode 2004 s/d 2007 nilai NJOP sudah naik lebih dari 2 x lipat.

Dan cerita pun berulang dari Pertanyaan Pertama lagi

Dengan sisa uang cash 278 juta itu anda bisa beli properti lagi seharga sekitar 1,158 milyar. Dan seterusnya bisa anda bayangkan sendiri.... :)

Note : dikutip dan dimodifikasi dari 4 pertanyaan ajaib Dolf De Roos

Bagikan informasi ini kepada teman-teman anda ! Share

RIVER TOWN Hunian eksklusif yang eksotis

Mengapa anda harus terlibat dalam kamacetan, perasaan yang tidak nyaman, serta kekuatiran investasi yang tidak berkembang sesuai dengan harapan.
Bayangkan jika hunian eksklusif dilokasi terbaik Grand Wisata - River Town , keamanan 24 jam, udara yang nyaman bagi kesehatan keluarga, serta investasi anda akan berlipat-lipat setiap harinya karena berada ditempat terbaik, menjadi milik anda.
Grand Wisata- River Town , LB/LT = 186/127, Full Renov dengan keramik import terbai, kamar tidur 4+1, canopy, full teralis dan kasa nyamuk, corner bathub, kolam ikan, mini waterfall, dan hight plafond.
Harga terbaik untuk anda yang beruntung memilikinya.
Contack kami segera di o21 - 91922607 atau 0818 59 3652
Bagikan informasi ini kepada teman-teman anda ! Share